Витрянский Василий Владимирович

заслуженный юрист России, доктор юридических наук, профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ (в отставке)

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ: комментарий новелл Подраздела 2 Раздела III Гражданского кодекса РФ

ПОНЯТИЕ И УСЛОВИЯ ДОГОВОРА (Глава 27 ГК РФ)

• Понятие договора. Свобода договора
• Публичный договор. Договор присоединения (ст. ст. 426-428)
• Предварительный договор (новая редакция ст. 429 ГК РФ)
• Рамочный договор (с. 429.1 ГК РФ)
• Опцион на заключение договора. Опционный договор (новые ст.ст. 429.2 и 429.3)
• Абонентский договор (ст. 429.4 ГК РФ)
• Недействительность договора (ст. 431.1)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА (Глава 28 ГК РФ)

Комментарий Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса РФ о заключении и толковании договора»

• Преддоговорные отношения сторон, ответственность за недобросовестное поведение на преддоговорном этапе
• Заверения об обстоятельствах (ст. 431.2 ГК РФ)
• Непротивопоставимость незарегистрированного договора (новая редакция ст. 433 ГК РФ)
• Переговоры о заключении договора. Недобросовестные действия при переговорах (ст. 434.1 ГК РФ)

ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА (Глава 29 ГК РФ)

• Изменение и расторжение договора
• Отказ от договора или от осуществления прав по договору (ст. 450.1 ГК РФ)

Громов Андрей Андреевич

кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, доцент кафедры обязательственного права Исследовательского центра частного права им. С.С. Алексеева

НОВЫЕ ПРАВИЛА О СДЕЛКАХ (Глава 9 ГК РФ)

• Цель сокращения оснований для признания сделок недействительными и её воплощение в новых правилах о сделках
• Согласие на совершение сделки
• Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
• Последствия нарушения представителем условий осуществления полномочия или интересов представляемого
• Недействительность сделок, совершенных под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК:
основания и порядок признания сделок недействительными, соотношение требований о возврате исполненного по недействительной сделке с другими требованиями о защите гражданских прав, гражданско-правовые последствия признания сделок недействительными

Сарбаш Сергей Васильевич

доктор юридических наук, заслуженный юрист России, судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ: комментарий новелл Глав 21 и 22 ГК РФ. Комментарий Постановления ВС РФ от 22 ноября 2016 г. № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ об обязательствах и их исполнении»

• Понятие обязательства (новая редакция ст. 307 ГК РФ)
• Альтернативные и факультативные обязательства (ст.ст. 308.1-308.2 ГК РФ)
• Астрэнт – защита прав кредитора по обязательству (ст. 308.3 ГК РФ)

ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ:

• Соглашение кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику (ст.ст. 309.1–309.2 ГК РФ)
• Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства (новая редакция ст. 310 ГК РФ)
• Исполнение обязательства по частям
• Исполнение обязательства надлежащему лицу (новая редакция ст. 312 ГК РФ)
• Исполнение обязательства третьим лицом (новая редакция ст. 313)
• Срок и место исполнения обязательства (новые редакции ст.ст. 314–316 ГК РФ)
• Погашение требований по однородным обязательствам (ст. 319.1)
• Исполнение обязательства внесением долга в депозит (новая редакция ст. 327 ГК РФ)
• Обусловленное исполнение обязательства (ст. 327.1 ГК РФ)
• Встречное исполнение обязательств (новая редакция ст. 328 ГК РФ)

Маковская Александра Александровна

кандидат юридических наук, судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке

Новеллы Главы 23 ГК РФ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ»

СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ: новеллы статьи 329 ГК РФ

СНИЖЕНИЕ НЕУСТОЙКИ: новая редакция статьи 333

РЕФОРМА ЗАЛОГОВОГО ПРАВА (Новеллы Главы 23 ГК РФ (§ 3))

• Основные новеллы регулирования залога как вещного права и отношений сторон договора залога
• Возникновение залога как права залогодержателя на приоритетное удовлетворение из стоимости заложенного имущества
• Регистрация и учет залогов
• Защита добросовестного покупателя заложенного имущества
• Новеллы регулирования последующего и предшествующего залогов
• Защита добросовестного залогодержателя
• Новеллы в процедурах обращения взыскания и реализации заложенного имущества
• Новеллы регулирования залога отдельных видов имущества (имущественных прав, ценных бумаг, прав по банковскому счету, прав участников юридических лиц и т.п.)

УДЕРЖАНИЕ ВЕЩИ: новая редакция § 4 Главы 23 Гражданского кодекса РФ

НОВЫЕ ПРАВИЛА О ПОРУЧИТЕЛЬСТВЕ: реформа § 5 Главы 23 Гражданского кодекса РФ

НЕЗАВИСИМАЯ ГАРАНТИЯ: новая редакция § 6 Главы 23 Гражданского кодекса РФ

ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ: новый способ обеспечения исполнения обязательств (ст.ст. 381.1–381.2 ГК РФ)

Новоселова Людмила Александровна

доктор юридических наук, профессор, заведующая кафедрой интеллектуального права Московского государственного юридического университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА)

ПЕРЕМЕНА ЛИЦ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ (Новая редакция Главы 24 ГК РФ)

• Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу. Допустимость перехода прав
• Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу. Переход прав в части
• Порядок уведомления должника о переходе права
• Переход прав на основании закона
• Уступка требования (цессия): условия, форма, уступка будущего требования, права и обязанности сторон, ответственность цедента
• Договорный запрет или ограничение уступки или перехода права договором, пределы его действия и последствия нарушения
• Уступка будущих прав
• Перевод долга: условия и форма, переход долга в силу закона
• Передача договора

Сарбаш Сергей Васильевич

доктор юридических наук, заслуженный юрист России, судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке

ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ (новеллы Главы 26 ГК РФ). Комментарий Постановления ВС РФ от 11 июня 2020 г. № 6

• основания прекращения обязательств
• прекращение обязательства исполнением
• отступное (новая редакция ст. 409 ГК РФ)
• прекращение обязательства зачетом и новацией (новые редакции ст.ст. 411 и 414 ГК РФ)
• прощение долга (дополнение ст. 415 ГК РФ)
• иные виды прекращения обязательств

Громов Андрей Андреевич

кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, доцент кафедры обязательственного права Исследовательского центра частного права им. С.С. Алексеева

ПРИНЦИП СВОБОДЫ ДОГОВОРА И ЕГО РЕАЛИЗАЦИЯ В ПРАКТИКЕ АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ

• Проблема диспозитивности и императивности норм обязательственного права

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ: новеллы Главы 25 Гражданского кодекса РФ. Комментарий Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ и об ответственности за нарушение обязательств"

• Правила доказывания убытков (дополнения в ст. 393 ГК РФ).
• Возмещение убытков при прекращении договора (ст. 393.1 ГК РФ).
• Порядок расчета процентов за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ).
• Возмещение потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств (ст. 406.1 ГК РФ).

Витрянский Василий Владимирович

заслуженный юрист России, доктор юридических наук, профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ (в отставке)

КУПЛЯ-ПРОДАЖА И ПОСТАВКА

• Понятие и виды договора купли-продажи.
• Продаваемое имущество как товар. Условие договора о количестве и наименовании товара.
• Иные существенные условия договора купли-продажи:
  - качество товара;
  - ассортимент товаров;
  - комплектность;
  - тара и упаковка;
  - порядок принятия товара покупателем;
  - цена товара
• Последствия неисполнения продавцом обязательства по передаче товара.
• Ответственность продавца за недостатки и другие несоответствия товаров.
• Обязательства покупателя по принятию и оплате товара.
• Ответственность покупателя за просрочку оплаты товара.
• Договор поставки как отдельный вид договора купли-продажи.
• Специальные правила, учитывающие особенности договора поставки:
  - порядок заключения договора поставки;
  - условие о периоде поставки;
  - последствия нарушения поставщиком условий о качестве и комплектности товаров.
• Обязательства покупателя по принятию товаров, в том числе на ответственное хранение.
• Особенности порядка расторжения договора поставки.
• Исчисление убытков при расторжении договора поставки.

Пшеничников Максим Александрович

научный сотрудник Отдела договорного права ИЦЧП имени С.С. Алексеева, ассистент кафедры гражданского права МГУ им. М.В. Ломоносова, член правления Строительного клуба

ДОГОВОР АРЕНДЫ: общие положения об аренде, аренда зданий и сооружений, земельных участков

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

• Квалификация договора в качестве договора аренды. Проблема толкования судами положений ст. 607 ГК РФ о предмете аренды. Разграничение аренды вещи и части вещи. Аренда «владельческая» и «пользовательская».
• Индивидуализация части вещи, порядок передачи имущества.
• Заключение договора аренды лицом, не являющимся собственником имущества.
• Аренда объекта незавершённого строительства.

ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ. АРЕНДНАЯ ПЛАТА.

• Изменение арендной платы (частота изменений, возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке).
• Меры реагирования арендодателя на неуплату арендной платы или просрочку ее внесения арендатором.
• Возврат предмета аренды. Действия арендодателя в случае уклонения арендатора от возврата арендуемой вещи.
• Изменение сторон договора, сохранение договора при изменении арендодателя.
• Реализация преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок (порядок, основания для отказа в реализации преимущественного права, последствия отказа арендодателя от заключения договора с арендатором на новый срок): сложные ситуации, судебная практика.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ: общие основания, досудебный порядок.

• Правовые позиции по вопросам прекращения договора аренды.
• Проблемы расторжения договора аренды в одностороннем порядке. Правила формулирования в договоре условий о праве на односторонний отказ от арендных отношений. Мотивированный и немотивированный отказ от договора аренды со стороны арендатора или арендодателя; плата за отказ от договора.
• Последствия перехода права собственности на объект для арендатора, прежнего и нового собственников.

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ (в т.ч. земельного участка): особенности, спорные и сложные ситуации

• Особенности заключения договора аренды земельного участка. Торги.
• Особенности реализации преимущественного права.
• Право застройки как возможная альтернатива договору аренды ЗУ участка для целей строительства.

Витрянский Василий Владимирович

заслуженный юрист России, доктор юридических наук, профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ (в отставке)

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ. ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ

• Понятие договора продажи недвижимости как отдельного вида договора купли-продажи.
• Особые требования к форме договора продажи недвижимости.
• Специальные правила о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю и их применение в судебной практике.
• Особенности продажи земельного участка собственнику здания (сооружения) в порядке приватизации.
• Правовой режим земельного участка, занятого недвижимостью, при продаже зданий и сооружений.
• Особые требования к существенным условиям договора:
  - об индивидуализации объекта недвижимости;
  - о цене продаваемой недвижимости.
• Ответственность и иные последствия нарушения договора продажи недвижимости.
• Договор продажи предприятия как отдельный вид договора купли-продажи.
• Признаки предприятия и его отличия от единого недвижимого комплекса.
• Особенности заключения и исполнения договора продажи предприятия:
  - преддоговорные контакты сторон;
  - требования к форме договора;
  - государственная регистрация права собственности покупателя;
  - гарантии прав кредиторов продавца при продаже предприятия.
• Последствия нарушения договора продажи предприятия.

Лухманов Максим Иванович

кандидат юридических наук, адвокат, соавтор комментария к главе 37 ГК РФ

ДОГОВОР ПОДРЯДА

• Общие положения о подряде. Основные условия. Составление сметы.
• Система генерального подряда.
• Права и обязанности сторон (Заказчик, Подрядчик).
• Качество результат работ. Риск случайной гибели или повреждения.
• Ответственность сторон договора.
• Выбор способов защиты нарушенных прав (исполнение договора в натуре, устранение недостатков работ, компенсация убытков).

СООТНОШЕНИЕ ДОГОВОРА ПОДРЯДА И ДОГОВОРА ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

• Правовые последствия квалификации отношений сторон по договорам подряда и оказания услуг.