Попов Максим Валерьевич

кандидат юридических наук, советник юридической фирмы ALUMNI Partners

ПРИОБРЕТЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

• Публичная собственность на землю.
• Особенности судебной практики 2025-2026 гг. в части обращения земельных участков в публичную собственность.
• Система приобретения прав на публичные земли.
• Предоставление публичных земельных участков.
• Перераспределение земель с учетом изменений 2026 г.
• Обязанность купить или арендовать публичный участок с учетом изменений 2025 г.

РЕФОРМИРОВАНИЕ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С 1 МАРТА 2026 г.

• Подробный анализ Федерального закона от 31 июля 2025 г. № 295-ФЗ.
• Риски и возможности для правообладателей земельных участков с учетом нового законодательства.

ПРАКТИКА ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

• Сравнительный анализ правовых инструментов, используемых для размещения линейных объектов.
• Сфера применения публичного сервитута для размещения линейных объектов.
• Основания и порядок установления публичного сервитута для размещения линейных объектов.
• Последствия установления публичного сервитута для размещения линейных объектов.
• Основные преимущества и недостатки публичного сервитута для размещения линейных объектов.
• Конкуренция различных способов оформления прав на землю при размещении линейных объектов.

КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ

• Виды и основные участники КРТ.
• Новеллы 26 декабря 2024 г. №486-ФЗ.
• Разбор значимых судебных актов по КРТ 2025-2026 гг.
• Примеры реализации проектов КРТ.

РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД

• Законодательные изменения и практика резервирования и изъятия земельных участков для государственных нужд.
• Особенности изъятия земельных участков для целей недропользования.

ОСОБЕННОСТИ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СДЕЛОК С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ.

• Федеральный закон от 26 декабря 2024 г. №487-ФЗ и практика его применения.
• Переход прав на земельный участок при отчуждении зданий или сооружений.

ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

• Актуальное состояние реформирования законодательства о зонах с особыми условиями использования территорий с учетом изменений 2025–2026 гг.
• Судебная практика 2025–2026 гг. по установлению зон с особыми условиями использования территорий.

СПОРЫ О ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

• Понятие и виды споров о границах земельных участков. Отличие споров о границах от иных споров в отношении земельных участков. Кадастровая ошибка как одна из причин возникновения споров о границах. Способы устранения кадастровой ошибки.
• Проблемы согласования местоположения границ земельного участка со смежными землевладельцами.
• Надлежащие средства правовой защиты правообладателей смежных земельных участков. Разрешение спора о границах земельного участка в судебном порядке. Иск об определении (установлении) границ земельного участка. Судебное решение об установлении границ земельного участка: содержание и правовые последствия.